Ihr neues Traumhaus in Dillingen an der Donau! - Zentrumsnah
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren (ab 2020) durchgeführt:- neue Wasserleitungen- komplett neue Elektrik- neue Zimmereinteilung- Parkettböden- neue Gasheizung - Aussenkamin für einen Schwedenofen ist vorhanden- neue EBK- Dachsanierung mit Aufdachdämmung- Bad mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche- maßgeschneiderte Vollholzsauna- neue Haustüre - neuer Aussen- und Innenputz- Aluminiumfensterläden- zwei großzügige Terrassen nach Süden und Nordwesten- mehr als eine geräumige Garage mit einer Einfahrtshöhe von knapp 3 m - Hofraum komplett gepflastert mit elektr. Eingangstor - sep. Lageplatz für Holz, etc. Zentrumsnah Wohnen und eine naturnahe Lage am Auwald und an der Donau - in zwei Minuten fußläufig erreichbar - das bietet Ihnen Ihr neues Traumhaus in Dilingen an der Donau. Sie können nun ca. 460 m² Grundstück Ihr eigen nennen und sich auf ca. 125 m² Wohnfläche Ihren Lebenstraum erfüllen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, das Gäste WC mit Dusche und der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Von dort aus gelangen Sie zu einer der beiden gemütlichen Terrassen.Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro und das traumhafte Master-Badezimmer, welches über eine Vollholzsauna, eine Badewanne, eine Dusche und einen Zugang zum Balkon verfügt. Im Bereich des Treppenaufgangs finden Sie eine kleine Dachnische als gemütlichen Rückzugsort. Der vorhandene Dachboden ermöglicht Ihnen eine zusätzliche Staufläche.Dank der Teilunterkellerung wird Ihnen noch mehr Platz zur Verfügung gestellt.Hier ist Platz für eine tolle Werkstatt mit viel Staufläche.Alle Renovierungen sind fachmännisch und mit hochwertigen Materialien ausgeführt worden, somit ist hier ein sorgenfreies Wohnen in den nächsten Jahren garantiert.Der kleine, aber feine Gartenbereich und die zwei idyllischen Terrassen laden zu gemütlichen Stunden ein und lassen Ihre Seele baumeln.Die mehr als großzügige Garage ermöglicht Ihrem KFZ sowie einem geräumigen Wohnmobil Platz für ein neues Zuhause und rundet das Angebot perfekt ab.Die Vorbereitungen für die Anbringung einer PV-Anlage sind ebenfalls bereits gelegt.Zusätzlich sind die Stromzuleitungen so gewählt, dass Sie ohne weiteres eine Wollbox zum Laden von E-Autos montieren können. Ein elektrischer Torantrieb ist obligatorisch.Zusätzliche "Spielereien" sind Kameras und ein elektrisches Hoftor, sowie zahlreiche App-Funktionen.Ein Blick hinter die Kulissen lohnt sich allemal.
Dillingen an der Donau Dillingen a.d.Donau
Preis: 565.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 4.520 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 87 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Dillingen-Schretzheim
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1983 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 890 m² großen Grundstück in Dillingen-Schretzheim gebaut. Ihr neues Domizil offeriert Ihnen zwei großzügige Wohnungen mit je 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrassen bzw. Balkon und einer geräumigen Essdiele. Hier sorgt im Winter ein Kachelofen, der den aktuellen Anforderungen entspricht, für angenehme Wärme. Die beiden Tageslicht-Bäder sind mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Das Design entspricht noch dem damaligen Baujahr. Besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachspitz, der über eine Treppe von einem der Kinderzimmer aus erreicht werden kann. Hier bietet sich die Möglichkeit für z.B. eine Lounge-Ecke oder einen Arbeitsplatz für Hausaufgaben. Zum Grillen, Lesen oder Relaxen laden im Erdgeschoss die beiden Terrassen mit Süd- bzw. West-Ausrichtung ein. Der weitläufige Garten hat neben Blumenbeeten und einem überdachten Freisitz genügend Platz für z.B. eine Schaukel oder ein Trampolin. Die Immobilie ist vollunterkellert und wird über eine ölbefeuerte Fußbodenheizung beheizt. Zur Unterbringung der Pkws steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.
Dillingen an der Donau Dillingen a.d.Donau
Preis: 497.000 € | Größe: 224,36 m² | Preis/m²: 2.215,19 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 181 Tagen
Schöne Maisonette-Wohnung in toller Lage von Dillingen
Die gepflegte Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von 75 m² verteilt sich auf 4-Zimmer-Küche-Bad über zwei Etagen. Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie die Küche. Über die Küche gelangt man auf den Balkon. Über eine Holztreppe gelangt man in die Galerie der Wohnung. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide. Die Gartenmitbenutzung sowie der Aufbau einer Gartenhütte auf einem vorgesehen Platz sind möglich. Eine eigene Einzelgarage runden das Angebot ab.
Dillingen an der Donau Dillingen a.d.Donau
Preis: 279.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.720 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 186 Tagen
Eigentumswohnung in 89407 Dillingen, Donaustr.
Eigentumswohnung, Miteigentumsanteil: 11.157%, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Dillingen an der Donau Dillingen a.d.Donau
Preis: 145.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.812,50 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 200 Tagen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dillingen a. d. Donau, Stadtteil Hausen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche # Vermietet# TG-Stellplatz # Kleine Wohnanlage # charmant für Kapitalanleger Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung begrüßt Sie in Hausen, einem Stadtteil der Kreisstadt Dillingen an der Donau. Ihre neue Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, einen Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Der nach Westen ausgerichtete Balkon verspricht Ihnen Erholung und traumhafte Abendstunden. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Der vorhandene Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis mit inbegriffen und rundet das Angebot perfekt ab.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen!
Dillingen an der Donau Dillingen a.d.Donau
Preis: 158.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 2.925,93 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 206 Tagen
Terrassenwohnung im ‚‚Grünen Herzen der Stadt Dillingen" sucht neuen Mieter!
Ihre neue Mietwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Grünen Herzen der Stadt Dillingen an der Donau. Die einzigartige Wohnlage bietet Ihnen die beste Ausgangssituation, um sich in diese Wohnung zu verlieben. Sie können diverse Schulen, Geschäfte, Kultureinrichtungen, städtische und kirchliche Einrichtungen sowie Restaurants ganz problemlos zu Fuß erreichen.Diese Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 125 m².Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich, einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/, Ess- und Küchenbereich, ein Büro/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die großzügige Terrasse ist das absolute Highlight dieser Wohnung und ist über den Wohn-/, Ess- und Küchenbereich begehbar. Freuen Sie sich jetzt schon auf gemütliche Stunden auf Ihrer Terrasse. Nicht zu vergessen ist die Außentreppe - von dieser erreichen Sie mühelos die angrenzende Seitenstraße.Eine EBK ist ebenfalls bereits vorhanden.Zu Ihrer Einheit gehört ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Dillingen an der Donau Dillingen a.d.Donau
Preis: 1.050 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 8,40 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 214 Tagen
Etagenwohnung in 89407 Dillingen, Auholzweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 8, 29, Miteigentumsanteil: 2.641%, 1. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1984 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Dillingen an der Donau Dillingen a.d.Donau
Preis: 124.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 2.952,38 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 223 Tagen
Ihr neues Traumhaus in Dillingen an der Donau! - Zentrumsnah
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren (ab 2020) durchgeführt:- neue Wasserleitungen- komplett neue Elektrik- neue Zimmereinteilung- Parkettböden- neue Gasheizung - Aussenkamin für einen Schwedenofen ist vorhanden- neue EBK- Dachsanierung mit Aufdachdämmung- Bad mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche- maßgeschneiderte Sauna- neue Haustüre - zwei großzügige Terrassen nach Süden und Nordwesten- mehr als eine geräumige Garage mit einer Einfahrtshöhe von knapp 3 m - Hofraum komplett gepflastert mit elektr. Eingangstor - sep. Lageplatz für Holz Zentrumsnah Wohnen und eine naturnahe Lage am Auwald und an der Donau - in zwei Minuten fußläufig erreichbar - das bietet Ihnen Ihr neues Traumhaus in Dilingen an der Donau. Sie können nun ca. 460 m² Grundstück Ihr eigen nennen und sich auf ca. 125 m² Wohnfläche Ihren Lebenstraum erfüllen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, das Gäste WC mit Dusche und der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Von dort aus gelangen Sie zu einer der beiden gemütlichen Terrassen.Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro und das traumhafte Master-Badezimmer, welches über eine Sauna, eine Badewanne, eine Dusche und einen Zugang zum Balkon verfügt. Im Bereich des Treppenaufgangs finden Sie eine kleine Dachnische als gemütlichen Rückzugsort. Der vorhandene Dachboden ermöglicht Ihnen eine zusätzliche Staufläche.Dank der Teilunterkellerung wird Ihnen noch mehr Platz zur Verfügung gestellt.Hier kann auch eine Werkstatt mit viel Staufläche installiert werden.Der kleine, aber feine Gartenbereich und die zwei idyllischen Terrassen laden zu gemütlichen Stunden ein und lassen Ihre Seele baumeln.Die großzügige Garage ermöglicht Ihrem KFZ auch ein neues Zuhause und rundet das Angebot perfekt ab.Zusätzlich sind 3 Stromanschlüsse angebracht, die ideal für ein E-Auto sind. Der elektrische Torantrieb ist obligatorisch.Zusätzliche "Spielereien" sind Kameras und ein elektrisches Hoftor, etc.Ein Blick hinter die Kulissen lohnt sich allemal.
Dillingen an der Donau Dillingen a.d.Donau
Preis: 598.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 4.784 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 230 Tagen
Einzigartig Wohnen in Dillingen! Einfamilienhaus zum Verkauf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:# Elektrik überarbeitet in 1990er Jahren# Kunststofffenster 1998# Gastherme 1999# Bad 2011# Rollos 2015# Böden stets erneuertBesonderheiten:# Solaranlage # Holzböden und Holzdecken# Originalbalken im OG frei sichtbar# Gartenhütte# überdachter Freisitz# Laube# Teich u.v.m. Einzigartig Wohnen - genau das beschreibt dieses Einfamilienhaus in Dillingen.Mitten in der Stadt, teils auf der alten Stadtmauer erbaut, begrüßt Sie dieses idyllische aber trotzdem geräumige Einfamilienhaus in einzigartiger Wohnlage. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie auf rund 98 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und der Eingangsbereich. Der erste Blick vom Eingangsbereich aus lädt zu einer Reise in die Historie der Stadt Dillingen ein. Perfekt in die Gegebenheiten wurde die alte Stadtmauer eingebunden, ein Blickfang den Sie kein zweites Mal finden!Ein Pelletofen im Wohnzimmer sorgt für ein wohlige Wärme und rundet das gemütliche Ambiente ab. Im 2. Obergeschoss finden auf weiteren ca. 92 m² Wohnfläche die Schlafräume der zukünftigen Eigentümer ihren Platz. Zusätzlich ist ein WC im 2. OG vorhanden. Auch der nötige Stauraum für so Allerlei an Hab und Gut ist im Dachspitz vorhanden. Als Parkmöglichkeiten stehen im Untergeschoss zwei Garagen zur Verfügung. Zudem ist dort sogar noch Platz für Lagerräume, den Heizungsraum und eine Werkstatt. Eine weitere Garage befindet sich in ein paar hundert Metern Entfernung. Diese gehört ebenfalls zum Objekt dazu.Der Außenbereich dieser Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und lädt zu gemütlichen Stunden auf dem überdachten Freisitz, am Teich oder in der Laube ein. Lassen Sie sich von diesem herausragenden Flair überraschen.
Dillingen an der Donau Dillingen a.d.Donau
Preis: 395.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.078,95 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 231 Tagen
Helle, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Dillingen a.d. Donau
Balkon, Keller, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie wird zum Verkauf angeboten und wird ohne Inventar verkauft. Bitte beachten Sie, dass keine Möbel in der Wohnung vorhanden sind. Der Verkauf umfasst die leere Immobilie, sodass die Käufer die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen einzurichten und mit eigenen Möbeln auszustatten. Die Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack bei der Einrichtung umzusetzen und ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen. Boden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer: Teppichboden Boden in der Küche: Linoleum Boden im Bad: Fliesen Eine große Tiefgarage ist vorhanden, ein Stellplatz kann bei Verfügbarkeit erworben werden. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Donauwörther Straße 27f in Dillingen a. d. Donau vorstellen zu können. Diese einladende Immobilie bietet modernen Komfort und eine erstklassige Lage, die den Bedürfnissen eines jeden Käufers gerecht wird. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hübschen Flur empfangen, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Möbel und einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Gäste empfangen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu beiden Balkonen, die Ihnen einen schönen Ausblick und eine angenehme Atmosphäre bieten. Die Küche ist geräumig und bietet Platz auch für einen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Sie ist leer geräumt, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Küchengeräte und Möbel nach Ihrem Geschmack einzubringen. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das genügend Platz für mindestens ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und zwei Nachtkästchen bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und zur Ruhe kommen. Zusätzlich gibt es ein Zimmer, das sich zum Beispiel als Kinderzimmer anbietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung verfügt zudem über einen kleinen Abstellraum. Zusätzlich zu den Innenräumen bietet diese Wohnung auch zwei Balkone, auf denen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung genießen können. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen oder einfach nur entspannen. Der große Balkon ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet. Außerdem verfügt die Immobilie über ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit den zwei Balkonen, dem großen Kellerabteil und der erstklassigen Lage bietet ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dillingen an der Donau Dillingen a.d.Donau
Preis: 270.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.506,49 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 246 Tagen
2-Zimmer Wohnung im Herzen von Dillingen zu vermieten!
Das moderne Bauvorhaben im Zentrum von Dillingen überzeugt durch Eleganz und durchdachte Grundrisse. Das Objekt umfasst drei Geschosse. Die 28 hellen und barrierefreien Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss und haben eine Wohnfläche zwischen 55 und 130 m². Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen bzw. Loggien oder Balkone und sind über zwei Treppenhäuser inklusive Aufzugsanlagen erreichbar. Auf beiden Obergeschossen befindet sich außerdem ein begrünter und schön gestalteter Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich die Verkaufsräume der gewerblichen Mieteinheiten. Die Sozialräume eines gewerblichen Mieters sind im 1. Obergeschoss angeordnet.Für die Wohnungen sind Stellplätze in der Tiefgarage vorgesehen. Die Abstellräume sind je nach Wohneinheit entweder im 1. Obergeschoss oder im Untergeschoss berücksichtigt. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des neuen Anziehungspunktes "Wohnen und Einkaufen am Kapuzinergarten" in Dillingen und verfügt über einen herrlichen Blick auf den Kapuzinergarten. Sie besitzt ca. 85 qm als Wohnfläche und ist aufgeteilt auf 2 Zimmer. Die neue, hochmoderne mit energiesparenden Elektro-Geräten ausgestattete Küche wurde erst im Dezember 2021 eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Zur Kaltmiete hinzu kommt daher noch eine "Nutzungsgebühr für diese Einbauküche" in Höhe von 75,00 € monatlich. Die Terrasse ist nach Westen hin ausgerichtet, der vorhandene Balkon nach Osten.Das übliche "Kellerabteil" ist für diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Wohnung - nämlich auch im 1. OG - untergebracht.Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. ( + 60,-- €/mtl. )Bei diesem TG-Stellplatz ist eine Steckdose mit 2,3 kW/10A integriert.Die Wohnung wird zum 01.03.2023 frei.Besichtigungen sind im Vorfeld jederzeit durchführbar.Die Gesamtmiete für die Wohnung, die Küche, die Tiefgarage und die Heiz- bzw. Betriebskosten belaufen sich somit auf 1.320,00 €.
Preis: 935 € | Größe: 84,87 m² | Preis/m²: 11,02 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 374 Tagen
Eigentumswohnung in schöner Wohnlage in Dillingen a.d. Donau!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2020: Neue Eingangstüre- 2016: Neue Öl-Heizung Ihre neue Eigentumswohnung lädt Sie zum Träumen ein!Ihr neues Zuhause befindet sich in einer schönen Wohngegend in Dillingen.Kaum zu glauben, dass sich Ruhe und die Nähe zur Innenstadt so leicht verbinden lassen.Die Innenstadt, diverse Schulen und das Krankenhaus können Sie problemlos zu Fuß erreichen.Ihr Eigenheim bietet Ihnen eine ideale Aufteilung und eine großzügige Wohnfläche von 82,36m².Diese verteilt sich auf einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Außerdem können Sie die Gemeinschaftsräume (Fahrradraum und Waschküche) zusätzlich nutzen.Zu Ihrer Einheit gehört eine Garage, die das Angebot perfekt abrundet.Die Wohnung ist seit etlichen Jahren gut und solide vermietet.Somit ist die Wohneinheit für einen Kapitalanleger sehr interessant.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen!
Preis: 248.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.024,39 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 375 Tagen
Zweifamilienhaus in Steinheim zu verkaufen !
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2016/17: Größere Modernisierungen, u.a. Böden, Decken, neue Elektrik, Bäder, teilweise Dachdämmung, diverse Verputzarbeiten, Malerarbeiten, etc.1996: Heizungsanlage Wir begrüßen Sie ganz herzlich im schönen Steinheim!Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160m², die sich auf zwei Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoß verteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 60m² , die auf eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein seperates WC aufgeteilt ist.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 70m², die auf eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie einen überdachten Balkon aufgeteilt ist. Ein Highlight dieser Wohnung ist die überdachte und umschlossene Sitzmöglichkeit, die über die Küche erreichbar ist.Der ausgebaute Dachboden verfügt über zwei weitere Zimmer (2 SZ oder SZ und Büro, etc. ) und noch eine kleinere Abstellmöglichkeit.Das Objekt ist komplett unterkellert und beinhaltet neben zwei Kellerräumen auch die Waschküche und den Heizungstrakt.Zum Haus gehören zwei Garagen, ein Abstellraum für Geräte, sowie mehrere Stellplätze.Der großzügige Garten lädt Sie zum Entspannen ein.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen!
Dillingen an der Donau Steinheim
Preis: 370.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.312,50 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 375 Tagen
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit neuer Küche und moderner Heiztechnik in Dillingen
Duschbad, Einbauküche, Laminat Erstbezug, helle, komplett neu renovierte 2-Zimmer Wohnung mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche mit Geräten von Bosch. Moderne Heizanlage, Wärmetauscher und Fußbodenheizung. Die Heizung wurde komplett neu eingebaut und kann heizen oder kühlen. Zwei KFZ Stellplätze direkt vor dem Haus, optional mit Garage. Neuer Fußboden in Holzoptik, Lamellen-Jalousien innen, Rolläden außen, alle Fensterdichtungen wurden erneutert. Gemauerte Dusche, neue hochwertige Bad und WC Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frei stehenden Hauses, mit insgesamt zwei Wohnungen, die über einen gemeinsamen Hauseingang zu erreichen sind. Erstbezug nach Komplettrenovierung, Energieausweis wird gerade erstellt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 700 € | Größe: 56,31 m² | Preis/m²: 12,43 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 403 Tagen
Bezugsfreie, energieeffizient sanierte DG-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt großer Balkon mit tollem Ausblick Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Weitere Räume: Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss Eine wunderschön helle 2,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit toller Aussicht vom großzügig bemessenen Balkon, siehe Bilder. Gelegen in die Wohnung in einer ruhiger Wohngegend und trotzdem ist das Stadtzentrum schnell fußläufig erreichbar. Das Bad hat sowohl Badewanne als auch eine Dusche, das WC in ist einem extra Zimmer. Dazu noch geringe Nebenkosten, weil das ganze Gebäude zum Energie-Effizienzhaus saniert wurde, Energieausweis 39kwH.
Dillingen an der Donau Schretzheim
Preis: 780 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 10,68 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 481 Tagen
Bungalow mit Flair und großem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: EG: 3 Schlafzimmer, ein Bad, eine Toilette, Wohn-Esszimmer/Kaminkuhle, Küche mit Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, große zum Teil überdachte Terrasse und Balkon. UG: 2 Schlaf- oder Arbeitsräume, ein großer Multifunktionsraum mit Zugang zum Garten, Bad mit Waschmaschinenanschluss – alle 4 Räume beheizbar, eine zusätzliche Toilette, Heizraum, Raum mit Ölkessel, 2 weitere große Kellerräume. Holzfenster mit Doppelverglasung und zum Teil abschließbar, im EG Rolläden. Garage (ein Stellplatz) mit elektrischem Tor und zwei Stellplätze vor der Garage. Dieses besondere Haus wurde 1972 auf einem Hanggrundstück nach individuellen Wünschen des Bauherrn in Massivbauweise errichtet. Das Haus besticht durch einen großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit Kaminkuhle. Es gibt einen offenen Kamin und ein großes Panorama-Fenster in den Garten. Das Grundstück ist ca. 1518 qm groß, schön eingewachsen und mit alten Obstbäumen. An die große Küche schließt ein Hauswirtschaftsbereich. Der ca. 22 qm Terrassenbereich, zum Teil überdacht, ist ideal für Familien- und Grillfeste. An der Südseite gibt es zusätzlich einen umlaufenden Balkon. Durch den Bungalowstil ist, ohne mühsames Treppen steigen, wohnen auf einer Ebene möglich. Das Haus ist aber auch komplett unterkellert. Durch die Hanglage gibt es im Untergeschoss drei Zimmer mit großen Fenstern und schönem Blick in den Garten. Diese Zimmer könnten für Home Office/Büro, zum Ausbau zu einer Einliegerwohnung oder als Zimmer für Teenager dienen, zumal es im Untergeschoß nochmals ein renoviertes Bad mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche gibt. Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahrs, bietet damit aber auch die Möglichkeit alles nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das obere Bad wurde teilrenoviert, das untere Bad komplett. Die Heizung wurde 1991 ausgetauscht. 2006 kam eine Solarthermie für Warmwasser dazu.
Dillingen an der Donau Donaualtheim
Preis: 570.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 2.740,38 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 530 Tagen
Rarität im alten Zentrum von Dillingen
Keller, Dachterrasse Ich stamme aus der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, doch mein Gewölbekeller ist noch einiges älter. Im Erdgeschoss habe ich eine kleine Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und grosses Bad). Im 1. Obergeschoss beherberge ich eine zweite Wohnung mit Wohnzimmer, grossem Schlafzimmer, Bad und Küche. Über eine Holztreppe geht es noch ins Dachgeschoss, wo es einen grossen Flur, zwei Zimmer, diverse Stauräume und den Aufgang in den Giebel gibt. Unterdessen bin ich etwas in die Jahre gekommen, sodass ich etwas aufgepeppt werden muss, um mich vermieten bzw. wieder mit dem heute gewohnten Standard bewohnen zu können. Meine Eigentümerin ist aus Altersgründen ausgezogen, hat da aber auch schon ein fundiert ausgearbeitetes Konzept vorliegen.
Preis: 350.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 1.794,87 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 575 Tagen
Einfamilienhaus in 89407 Dillingen, Marienstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: fiktiv 1982, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert undefined Baujahr: 1982 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 200.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.428,57 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 628 Tagen
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in Dillingen
Das von uns exklusive angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1964 in solider Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 921 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Dillingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten etc. sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Schon beim Betreten offenbart sich das besondere Flair Ihres neuen Domizils: Der lichtdurchflutete Zierhof bietet Zugang zur Doppelgarage, in den Wintergarten und in das Haus. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Gäste-WC, das Büro und die Wohnküche mit Speis und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das Tageslicht-Badezimmer und das Gästezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Fitnessraum und ein weiteres großzügiges Zimmer, das z.B. als Jugendzimmer oder weiteres Büro genutzt werden könnte. Alle Wohnräume sind geräumig geschnitten und teilweise mit Parkett oder Teppich ausgestattet. Zur Erholung und Entspannung tragen u.a. der Wintergarten mit angeschlossenem Schwimmbad und der große Garten bei. Baujahrbedingt stehen Modernisierungen betreffend Fenster, Elektrik, Leitungen, Entfernung der Tapeten mit Malerarbeiten, Modernisierung der sanitären Ausstattung etc. an. Vor ca. 6 Jahren wurde die Öl-Zentralheizung erneuert. Der Keller offeriert neben viel Staufläche eine Sauna und einen Luftschutzbunker. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.
Preis: 647.000 € | Größe: 217,34 m² | Preis/m²: 2.976,90 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 749 Tagen
Etagenwohnung in 89407 Dillingen, Karolinenweg
Eigentumswohnung, Baujahr: 1994, Aufteilungsplan: 10.1, Miteigentumsanteil: 1.876%, 1. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, und Grundstücksanteile (Zufahrt), zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 93.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 2.162,79 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 768 Tagen
Helle Wohnung mit XXL Balkon, Schwimmbad, barrierefrei
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Weitere Angaben und Bemerkungen: Stellplatz: 1inkl. Kellerraum: 1 inkl. Schwimmbad mit warmem Gemeinschaftsraum Aufzug / barrierefreier Zugang zum Haus Garten zur Mitbenutzung Ca. 72 qm Wohnfläche, plus 27 qm Balkon mit schönem Ausblick Einbauküche Bad mit Badewanne Separate Toilette Elektrische Jalousien Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminatboden, Fliesen Versicherung (Versicherungssumme: 288.000,00 €) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: 109,78 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 17. 12. 2018 Gültig bis: 16. 12. 2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme (kein Gas!) Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein großer zweiseitiger Nordwest-Balkon erhöht die Wohnqualität. Die Wohnung ist freundlich und sehr hell. Ein großes Wohn- und Esszimmer von ca. 30 qm ist das Herzstück. Die bodentiefe Fenster vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den Gartenstadt. Das Schlafzimmer mit Tageslicht von ca. 20 qm bietet ausreichend Platz und hat (wie alle Zimmer der Wohnung) einen Zugang zum Balkon. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche. Kieferlaminat in Gang und Wohnzimmer, Küche und Speisekammer mit Novilon; Badezimmer und WC sind gefließt. Das Schwimmbad mit Duschbereich und warmem Gemeinschaftsraum steht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung. Der Duschbereich im Schwimmbad wird gerade saniert, das Schwimmbad ist in Kürze wieder verfügbar. Neben dem eigenen Kellerraum zur Wohnung kann ein allgemeiner Fahrradraum mitgenutzt werden. Das Haus ist absolut barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet, freundlich, pflegeleicht, und hat eine automatische Haustüre.
Preis: 259.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.597,22 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 790 Tagen
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